Парковка для батайских депутатов

Фото: bataysk-gorod.ru


Сколько слуги народа и их родственники платят за аренду земли на Привокзальной площади? Почему вместо школы в Койсуге построили жилой квартал? И правда ли, что в городе нет земли для многодетных?

Корреспонденты «Вперёд» нашли в открытом доступе интересные факты

Государство пытается бороться с коррупцией. Смешно?! Тем не менее, шаг за шагом законодательно выводит различные закупки, аукционы, торги на открытые электронные площадки. А это значит, что каждый россиянин, имея доступ к сети Интернет, может посмотреть, что в его городе закупается, а также продается и сдается в аренду. Порывшись на сайте torgi.gov.ru, мы нашли несколько любопытных вещей.

Вместо школы - жилой квартал

Для начала краткая инструкция по пользованию сайтом. Там ничего сложного. Значки в верхней части страницы обозначают, о каких торгах идет речь. Например, картинка «завод» обозначает продажу государственного и муниципального имущества, а значок, напоминающий телескоп, - аренду и продажу земельных участок. Эта-то вкладка нас и заинтересовала. 


А началось всё с обращения в редакцию одного из жителей Койсуга. Мужчина негодовал, что участок земли в районе ул. Горького, Грузинской, Цимлянской, Балашова, на котором когда-то собирались строить школу, отдали под жилую застройку. «Почему вместо школы возводят многоквартирные дома? Кто дал разрешение? Где будут учиться дети?»

Вопросы читателя мы переадресовали главе города. 17 января отправили запрос и получили ответ за подписью Фёдора Ковтунова, заместителя главы   администрации по территориальному развитию и строительству: 

«Земельный участок, расположенный по адресу: Батайск, ул. М. Горького, 491-В, с кадастровым номером 61:46:0010308:2569, общей площадью 14761 кв. м, с видом разрешенного использования «Многоквартирные дома не выше 3 этажей», предоставлен в аренду ООО «Вираж» сроком до 15.08.2026 года. Земельный участок предоставлен в аренду посредством аукциона, а информация о нём как раз-таки доступна на сайте torgi.gov.ru.»

В принципе, ничего криминального там нет: ООО «Вираж» было единственным участником аукциона, поэтому договор заключили именно с ним по начальной цене лота - 1  491  000 рублей в год. Грубо говоря, за 10 лет аренды ООО выплатит городу чуть меньше 15 млн рублей почти за 1,5 га земли, на котором ООО «Юг-строй» уже построило микрорайон «Новый Запад». 


Вы можете спросить: почему землю брал в аренду один, а строит другой? Ничего удивительно: г. Батайск, ул. М. Горького, 356 Е,  оф. 11 является юридическим адресом ООО «Вираж», согласно выписки ЕГРЮЛ и по этому же адресу, только без указания офиса, находится компания «Юг-строй», если верить их официальному сайту.

Выкуп или обмен?

В общем, молодцы, честно приняли участие в аукционе, честно выиграли, честно построили. Непонятным остается позиция городской администрации. Зачем сдавать землю под застройку, когда негде строить школу для детей?!

Согласно правилам, площадь земельного участка для строительства школы (включая площадь застройки) определяется из расчета 25 - 30 кв. м на одного учащегося. Получается, что на этом участке могла бы разместиться школа почти на 500 человек.

Мы приводим отрывок из выступления Александра Нестерова, начальника отдела строительства, на совещании по развитию системы образования в Батайске, которое прошло 14 декабря 2017 года в большом зале администрации. 

« Население Западного Батайска приближается к сорока тысячам человек. Школ только две, да и те работают с двойной нагрузкой.


Школа №6 построена в 1913 году. Рассчитана на обучение 450, фактически загруженность составляет 1133 ученика (более 250%). Принято решение построить новую школу на 600 мест. Сложность заключается в размещении объекта, вернее, в недостаточности свободных площадей. Ситуация усугубляется еще и тем, что рядом расположено бывшее кладбище, и санитарное законодательство запрещает на таких землях объекты капитального строительства. Тем не менее, решение найдено. Необходимая нормативная площадь земельного участка найдена. В настоящее время идет разработка ППиМ. После прохождения публичных слушаний и утверждения его в установленном порядке будет адаптирован типовой проект...   Далее - строительство за счет Федеральных средств.


Школа № 4. Она также значительно «перенаселена». Вместо нормативных 700 учеников, фактически обучаются 1773 (более 250%) .Учитывая ее выгодное территориальное местоположение, целесообразно было бы выполнить ее реконструкцию с увеличением наполняемости, по меньшей мере в два раза. Однако недостаток земли не позволяет это осуществить. Все, что можно сделать, - добавить кусок земли площадью 0,7га. Это позволит сделать модульную пристройку на 200 мест. В настоящее время также разрабатывается ППиМ. Далее - проектирование.

Для решения проблемы нехватки школьных  мест в Западном Батайске администрацией города прорабатывается несколько вариантов. 

1.          Приобретение необходимого участка в Азовском районе на границе с улицей Цимлянской. Однако предложенная землепользователем стоимость земли на сегодняшний день не приемлема. Работа продолжается.

2.          Приобрести земельный участок (покупка, обмен и др.) в створе с ул. Минской. Сегодня он находится в собственности ООО «Юг Руси».

Нехватка земли не позволяет увеличить наполняемость еще целого ряда объектов».

То есть для решения проблемы администрация теперь ищет новую землю, а ведь участок-то был! Но его отдали.

Земли нет. Бесплатной


Не менее важная для города проблема - обеспечение жильем многодетных семей. К сожалению, посмотреть информацию на официальном сайте городской администрации не получилось. Вкладка Имущественно-земельные отношения, которая имеет в себе множество интересных подпунктов, например, сведения о доходах и имуществе служащих КУИ, а также информацию о земельных участках для многодетных семей, неактивна: вместо информации выдает чистый лист. Так что придется пользоваться собственными источниками информации.

Сначала действия проблемы об обеспечении многодетных семей земельными участками: в Батайске положенные им сотки получили около 400 семей : 92 участка возле «Магнита», остальные - в Койсуге. В очереди осталось более 500 семей, и их число ежегодно увеличивается - растет рождаемость в стране!

На всех совещаниях власти говорят о том, что земли нет. Да, в больших объемах, может, и нет, но на том же сайте torgi.gov.ru КУИ (комитет управления имуществом) безуспешно пытается продать три земельных участка. Смотрите сами:


Ясеневая, 38. Участок 943 м2. Цена - 990  000 рублей.


Ясеневая, 40. Участок 943 м2. Цена - 990  000 рублей.


Территориально они расположены в микрорайоне «Березовая роща». Рядом с пустырями уже соседствуют домики и коттеджи. И дорога есть, и коммуникации где-то рядом. А если б эти участки поделить пополам, то уже можно было бы осчастливить не две многодетные семьи, а четыре.

Нет, мы не утверждаем, может быть, администрация предлагала эту землю многодетным, но они отказались. В общем, кому интересно, можете заглянуть на сайт и принять участие в аукционе, наверняка их скоро снова выставят на торги…

Еще один участок  размером 563 м2 продают под жилую застройку на Олимпийском кольце, 35. Это район ул. Талалихина. Начальная цена участка - 770  000 рублей.


Получается, что земли, которые подходят под индивидуальное жилищное строительство, город пытается продать, хотя мог бы отдать многодетным. Странно.

Парковочный бизнес

Ну, и напоследок хочется поговорить о парковке в районе «Хитрого» рынка. В последнее время там понаставили знаков, запрещающих стоянку. Нарушителей штрафуют и эвакуируют. Между тем, в апреле этого года в Батайске было проведено два аукциона, предметом которых была аренда на 10 лет участков земли площадью 95 м2 и 125 м2. На скринах с публичной кадастровой карты видно, где они расположены. Но самое интересно, кому и по какой цене достались эти кусочки под стоянки.


Счастливым арендатором участка городской земли площадью 95 м2 за 16960 рублей в год стал депутат Батайской гордумы, начальник МБУ «Защита» Арсеньев Сергей Николаевич. Нет, может быть, это просто какой-то тройной тезка чиновника, но почему-то нам кажется, что это всё-таки он. Хотя, может быть, участок земли Сергей Николаевич Арсеньев взял с заботой о людях: мол, ставьте здесь свои машины бесплатно, пожалуйста, и не волнуйтесь, что вас эвакуируют, всё оплачено…

Участок же с другой стороны привокзальной площади размером 125 м2 достался в аренду за 22 260 рублей в год индивидуальному предпринимателю Никитченко Николаю Николаевичу (по всей видимости, родному брату депутата батайской гордумы Олега Николаевича Никитченко). 


В этом случае об альтруизме мысли в голову не приходят, ведь на этом участке в 125 м2 будет стоянка для десяти автомобилей такси. Так что земля под парковку в городе есть, но не для всех.

Что же получается? Вместо школы - жилой квартал. Вместо программы по выделению земли многодетным - продажа участков с аукциона. Вместо парковки для простых горожан, налогоплательщиков, между прочим, - аренда для депутатов и их родственников. Батайск будет лучшим…

Полина КАЛАШНИКОВА,   фото Александра КОНДРАТЬЕВА

БИА "Вперед"

Последние новости Ростовской области по теме:
Парковка для батайских депутатов

Парковка для батайских депутатов - Газета Вперёд
Парковка для батайских депутатов - Батайск
Сколько слуги народа и их родственники платят за аренду земли на Привокзальной площади?
15:35 16.05.2018 Газета Вперёд
- Ростов-на-Дону
С начала 2018 года 401 многодетная семья получила земельные участки. Об этом сообщил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Сидаш.
16:47 15.05.2018 Администрация Ростовской области
 
По теме
О внесении изменения в постановление Администрации города Таганрога от 14.09.2017 № 1561 В связи с окончанием срока действия отчета об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком постановляю:
11.05.2018
 
Свет за декабрь посчитают по-среднему - Shakhty.Su Раньше обычного срока получат квитанции за электроэнергию жители многоквартирных домов, в которых проживают клиенты ПАО "ТНС-энерго Ростов-на-Дону".
11.12.2018
 
Активисты ОНФ провели мониторинг готовности дворов Ростова-на-Дону, вошедших в программу благоустройства - ОНФ в Ростовской области Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ростовской области провели рейд по дворам областного центра, попавшим в программу «Формирование комфортной городской среды», и пришли к выводу,
10.12.2018
 
 
Перестрелка произошла рядом с рождественской ярмаркой в Страсбурге Фото: REUTERS - Комсомольская правда Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге четыре человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда
В Ростовской области экс-глава Цимлянского района приговорен к 7 годам колонии за совершение коррупционного преступления - Прокуратура Ростовской области Цимлянский районный суд с участием представителя прокуратуры рассмотрел уголовное дело в  отношении бывшего главы района Андрея Садымова.
11.12.2018 Прокуратура Ростовской области
Автоинспекторы призывают водителей быть осторожнее на дорогах во время непогоды [фото с места] Ирина ЛЕНЕВСКАЯ Сотрудники полиции разбираются в обстоятельствах массовой аварии,
11.12.2018 Комсомольская правда
Следователи ищут мать новорожденного, который скончался по неизвестной причине Ирина ЛЕНЕВСКАЯ Тревогу поднял прохожий, который в лесополосе у торгового центра заметил подозрительный предмет.
10.12.2018 Комсомольская правда
В ГДДТ завершился IV-й  фестиваль для детей и подростков с ОВЗ «От сердца к сердцу» - Шахтинские известия По традиции в рамках декады инвалидов в Городском Доме детского творчества г. Шахты прошел Гала-концерт участников IV открытого фестиваля для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья «От сердца к сердцу».
11.12.2018 Шахтинские известия
Как молоды мы были - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 9 декабря в КБИЦ им. Шолохова состоялась литературно-музыкальная гостиная , посвященная 90-летию поэта-песенника Николая Добронравова .
11.12.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
По традиции в рамках декады инвалидов в Городском Доме детского творчества г. Шахты прошел гала-концерт участников IV открытого фестиваля для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья «От сердца к сердцу».
11.12.2018 Шахтинские известия
«ДонЭкспоцентр» представляет новый мультимедийный проект из серии «Великие русские живописцы» На благотворительный показ получили приглашение более тысячи детей.
07.12.2018 Газета Наше время
Шахтинские пловцы СШ №5  стали победителями областных соревнований - Шахтинские известия В плавательном бассейне «Дельфин» СДЮСШОР № 2 города Волгодонска завершились трехдневные областные соревнования по плаванию по программе «Золотая рыбка» среди девочек 9-10 лет и мальчиков 11-12 лет – это самая юная подгруппа,
11.12.2018 Шахтинские известия
В Ростовской области экс-глава Цимлянского района приговорен к 7 годам колонии за совершение коррупционного преступления - Прокуратура Ростовской области Цимлянский районный суд с участием представителя прокуратуры рассмотрел уголовное дело в  отношении бывшего главы района Андрея Садымова.
11.12.2018 Прокуратура Ростовской области
Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге четыре человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда
Уважаемые жители города! В связи с плановыми работами на системе водоснабжения города Новошахтинска 18 и 19 декабря 2018 года будет ограничена подача воды населению в поселках Самбек, Красный, Бугултай, Новая Соколовка,
11.12.2018 Администрация г. Новошахтинск